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地產政策調控取向確立
http://www.0433457.live   2020-5-28   安信證券
    國務院總理溫家寶14日主持召開國務院常務會議,研究完善促進房地產市場健康發展的政策措施,全面啟動城市和國有工礦棚戶區改造工作。會議肯定了前期政策對經濟的提振作用,但也同時表示了對高房價問題的重視。會議指出:“為保持房地產市場的平穩健康發展,會議要求,按照穩定完善政策、增加有效供給、加強市場監管、完善相關制度的原則,繼續綜合運用土地、金融、稅收等手段,加強和改善對房地產市場的調控……”

  安信證券認為,表明針對地產的調控政策取向已經明確,涉及土地、金融、稅收等方面。政府目的旨在控制房價,仍然鼓勵剛性和改善型需求,希望通過加大差別化信貸政策執行力度等方式抑制投資投機性需求。

  安信證券分析稱,雖然板塊前期對政策有一定預期,但不排除會有進一步過激反應。地產行業本身仍處于上升期,但本政策取向對地產板塊很負面。暫時仍然維持板塊“領先大市-A”的投資評級,但會密切關注后續政策動向,適時調整評級。


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