中國奢侈品網
奢侈品
名車
珠    寶
名表
十大奢侈品牌
注冊
10億美元級富豪的住宅
htt://www.0433457.live   2020-10-24  
希望躲過華爾街危機的十億美元級富豪需要意識到他們的住宅是最值得關注的領域。如果他們的投資組合正在縮水,那么他們將發現其住宅擁有眾多機遇來轉移風險。

  大衛-格芬 (David Geffen) 在加州比佛利山的配套100個房間的擁有足夠的空間在墻上懸掛波洛克 (Pollock) 和羅斯科 (Rothko) 的作品。保羅-艾倫 (Paul Allen) 可以將他的416英尺的 Octopus 停泊在他位于華盛頓州默瑟島的水濱住宅的附近。而比爾-蓋茨 (Bill Gates) 則可以通過處身于他那60英尺、配有水下音樂系統的游泳池而與世隔絕,該游泳池離比爾-蓋茨位于西雅圖華盛頓湖附近的66,000平方英尺的住宅僅幾步之遙。

 

  沃倫-巴菲特 (Warren Buffett) 的住宅

  現在該談談 Baron Capital Management 創始人羅恩-巴隆 (Ron Baron) 去年購買的一處占地40英畝的海濱房產了。巴隆以1.03億美元買下了油田巨頭 Schlumberger 的女繼承人 Adelaide de Menil Carpenter 位于紐約州東漢普頓的住宅,刷新了先前由羅恩-佩雷曼 (Ron Perelman) 保持的住宅價格紀錄,佩雷曼在2004年以7000萬美元的價格出售了棕櫚灘的一處房產。

  它們只不過是美國富豪們在一天的辛勞工作之余用來享受生活的一些設施罷了。

  當然,這些房產并不便宜,也來之不易。

  過去幾年里,甲骨文 (Oracle) 聯合創始人拉里-埃里森 (Larry Ellison) 豪擲約2億美元在馬里布 (Malibu) 購買了十幾處房產,其中包括五處住宅,它們連在一起就像一個定制的復合式住宅。他在 Woodside 還有一處23英畝的住宅。該住宅是仿16世紀日本皇宮的復古風格,據說花了1億多美元建造。

  2001年,奧普拉-溫弗瑞 (Oprah Winfrey) 以5000萬美元的價格買下了一處23,000平方英尺的喬治亞風格住宅。她稱之為“希望之地”(Promised Land)。去年,這處位于加州 Montecito 的房產估價僅比8500萬美元低一點。作為公眾人物的溫弗瑞嚴守其占地43英畝的住宅的隱私。在巴拉克-奧巴馬 (Barack Obama) 去年的一次籌款活動中,賓客嚴禁進入該住宅,照相機也不得使用。

  交易的背后

  有兩種途徑可供十億美元級富豪促進住宅交易。

  一種方法是直接報價。金融家 Henry Kravis 2006年就是這樣干的。當時,他為一棟面積為15,255平方英尺的棕櫚灘房產主動提供了一個5000萬美元的報價;原房主欣然接受。

  十億美元級富豪賣主發現,一種私下的安排也有其自身的優點。在朋友中提出報價或者引起他們的興趣可能是一種有利的戰略。

  普天壽道格拉斯艾麗曼公司 (Prudential Douglas Elliman) 經紀人多利-萊茲 (Dolly Lenz) 表示:“一些十億美元級富豪并不確定他們是否想要出售。因此他們會事先跟朋友說,如果他們的房產能售得 X 價錢,他們就會出手!

  在高檔房產方面,如金融家克里斯托弗-弗勞爾斯 (J. Christopher Flowers) 2006年以5300萬美元購買的 Harkness Mansion 或房地產大亨 Tamir Sapir 去年以4000萬美元購買的 Duke-Semans 豪宅,房主會先放話說他們愿意出售。之后,潛在的買家便會在該房產正式宣布出售前的6至9個月內開始關注那處房產。對于一棟享有聲望的住宅來說,在市場上停留太長時間終究不是一件好事,2004年就已經開始掛牌出售的價值7000萬美元的皮埃爾 (Pierre Hotel) 頂層住宅就屬于這種情況。



  相關新聞

  奢侈品牌
  奢侈品
  奢侈品:
  鉆石珠寶
  上海奢侈品
 
Copyright © 2004-2018 中國奢侈品網. All Rights Reserved.
《中華人民共和國電信與信息服務業務經營許可證》編號:滬ICP備08021136號
 
赚钱能力强的八字特征 6码复式二中二怎么算 11137期排列3开奖 上海有哪些期货配资 北京pk10双面盘预测 中国福利彩票排列七 股票涨跌原理与股价计算 有什么办法赚钱最快 黑龙江11选五5开奖号码 飞鱼体彩今日开奖查询 新浪财经股票首页